1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.1%
札幌市東区
37.4万円/㎡
前年比+7.2%
ダイアパレス伏古公園壱番館
北海道札幌市東区北十八条東二十丁目
/ 環状通東駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 72.79㎡の場合
相場
2,402万円
33.0万円/㎡
1,384
2,063
2,742
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,742万円
28.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス伏古公園壱番館
2,590万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 35.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | ダイアパレス伏古公園壱番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 2,590万円 | 35.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/20 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,199万円 | 27.1万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,199万円 | 27.1万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセルシオール北34条 札幌市東区北三十四条東十三丁目 | 新道東駅5分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/02 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,790万円 | 31.3万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/04 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 3,398万円 | 40.1万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅19分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅9分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | リラハイツルネス北9条壱番館 札幌市東区北九条東一丁目 | さっぽろ駅4分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ベガシティ美香保 札幌市東区北十七条東九丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 北14条東シティハウス 札幌市東区北十四条東十二丁目 | 東区役所前駅7分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅15分 | 1,994万円 | 27.3万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | コロナード北17条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/31 | エスセーナ北12条 札幌市東区北十二条東十七丁目 | 環状通東駅9分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | ロピア北5条 札幌市東区北五条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,290万円 | 38.3万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.1%上昇、札幌市東区では7.2%上昇しています。